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年内楼市调控已多达120次 重点逐渐向三四线转移

发布时间:2018/05/16 07:47 | 来源 :澳门威尼斯人下晨报

楼市调控的鼓点又密了起来


年内各地调控政策已多达120次 调控重点逐渐向三四线转移


每天似乎都有新消息,楼市调控的鼓点突然密了起来。


继贵阳、丹东之后,昨日成都再发楼市调控政策,将限购对象调整为家庭,提高购房门槛。至此,住建部就楼市调控政策重点约谈的12个威尼斯人博彩官网中,已有近一半再度收紧政策。

很显然,新一波楼市调控已至。这次再度收紧楼市政策的威尼斯人博彩官网,都是此前房价上涨较快的热点地区。


业内研判,这波调控的潮头始于今年“五一”前后。当时,住建部约谈了长春、哈尔滨、佛山、成都、贵阳、西安、太原、海口、三亚、昆明、大连、徐州等威尼斯人博彩官网。约谈后,5个威尼斯人博彩官网已陆续出台进一步调控政策。


最早出炉楼市升级政策的是长春。5月2日,长春三环内实行限售政策。随后又在5月11日再发文,要求商品房实际成交价不得高于预售申报价格,否则不予网签。


5月8日,哈尔滨和佛山同时发文调控楼市。哈尔滨宣布主城区内购买的新房3年内不能上市销售;佛山则要求开发商避免在夜间进行项目开盘或销售。


“这些政策对最近热点房地产市场有很大的示范作用,限购同时放开户口,低门槛吸引落户下,很多需求为了买房而落户,使得房地产市场升温。”中原地产首席分析师张大伟表示,政策落地对抑制市场恐慌将有明显作用。


目前还没有进一步出台政策的威尼斯人博彩官网也没闲着。近日来,大连、昆明等多个威尼斯人博彩官网都传出楼市调控即将升级的消息。


海南则在4月22日实行全域限购政策,被市场解读为史上最严格的限购政策。未来海口、三亚是否还有进一步的调控政策,尚未可知。


根据中原地产研究中心统计数据显示,今年内,截止到目前,全国各地房地产调控政策已经多达120次。


张大伟表示,相较去年,调控威尼斯人博彩官网分布出现了明显的变化,2017年调控主要集中在一二线威尼斯人博彩官网,2018年调控逐渐向三四线威尼斯人博彩官网转移,过去没有调控的威尼斯人博彩官网逐渐加码升级调控。

(责任编辑:解芳璇)
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